Administrative Verwaltung

• Ansprechpartner für Ihre Mieter (in Notfällen 24h erreichbar)

• Neuvermietung (Vermarktung, Mietvertragsgestaltung)

• sichere Mieterauswahl durch Bonitätsprüfung

• Mieteingangsüberwachung und -buchung

• Mahnwesen

• Heiz- und Betriebskostenabrechnung

• Abwicklung des Zahlungs- und Schriftverkehrs mit Wartungs-, Versorgungs- und Versicherungsunternehmen

• Mietanpassung nach Marktanalyse

• Entgegennahme und Durchführung von Kündigungen

Technische Verwaltung

• Wohnungsabnahme und -übergabe inkl. Protokollierung

• Beauftragung von Dienstleistungen im Facility Management

• Entgegennahme und Prüfung von Mängelanzeigen

• Beauftragung geeigneter Handwerksfirmen

• Planung und Überwachung von Renovierungsarbeiten

WEG-Verwaltung

• Jahresabrechnung

• Erstellung des Wirtschaftsplans

• Jahresabrechnung

• Leitung der Eigentümerversammlung

• Führung einer Beschlusssammlung (gem. §24 Abs.7 WEG)

Überprüfung des Zahlungsverkehrs

Sonstige Leistungen:

• Renovierung und Sanierung

• Buchhaltung und Quartalsabrechnungen für den Eigentümer

• Betriebskostenoptimierung

• Planung und Betreuung von Modernisierungsmaßnahmen